グラツィオーソ西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
16,490万円
177.1万円/㎡
相場
16,631万円
178.6万円/㎡
7,258
13,506
19,755
26,004
AI査定結果
推定相場価格
16,631万円
178.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,506万円〜19,755万円
145.0万円/㎡〜212.1万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月16日
グラツィオーソ西荻窪
16,490万円（177.1万円/㎡）/ 3階 / 93.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1516,490万円177.1万円3階 93.13㎡ 3LDK東
2026/02/2113,990万円150.2万円3階 93.13㎡ 3LDK東
2026/02/149,480万円147.4万円5階 64.3㎡ 2LDK東
2026/02/1214,490万円155.6万円3階 93.13㎡ 3LDK東
2026/01/1814,990万円161.0万円3階 93.13㎡ 3LDK東
2025/11/1612,000万円128.9万円3階 93.13㎡ 4LDK東
2024/02/296,480万円118.7万円10階 54.6㎡ 1R-
2024/02/276,480万円118.7万円10階 54.6㎡ 1R西
2024/02/276,850万円125.5万円10階 54.6㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は167.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 16,490万円177.1万円93.13㎡3LDK3階 / 14階建 東2005年79戸SRC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/10/09ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 12,400万円137.3万円90.32㎡3LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2025/12/28フォルム荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 14,800万円209.5万円70.64㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2005年35戸SRC
2026/04/05パークハウス荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅14分 13,990万円145.2万円96.33㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年94戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2023/10/29コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,800万円134.9万円80.08㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年67戸SRC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.72㎡3LDK7階 / 13階建 南西2009年58戸RC
2024/08/04グローリオ南阿佐ヶ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅6分 10,880万円140.5万円77.44㎡3LDK+WIC4階 / 5階建 南西2003年108戸RC
2025/07/26L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 12,800万円143.8万円89.04㎡4LDK4階 / 4階建 南西2000年54戸RC
2025/12/13パークシティ浜田山B棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 15,800万円190.6万円82.89㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2026/02/21パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 17,980万円218.7万円82.2㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2009年78戸RC
2026/01/12パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 24,800万円220.6万円112.41㎡4LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/04/27パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 16,780万円204.1万円82.2㎡2LDK4階 / 6階建 南2009年103戸RC
2026/04/17プレステージ浜田山ジヴェルニー
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅4分 17,600万円220.9万円79.67㎡3LDK3階 / 4階建 南西2003年105戸RC
2026/05/16パークハウス上北沢スクエアテラス
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅8分 9,980万円133.3万円74.89㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 4階建 南東2006年81戸RC
2025/10/24イニシア中野
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅11分 11,990万円167.2万円71.73㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 6階建 南2008年38戸RC
2025/12/16シティハウス浜田山ガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅8分 19,300万円178.5万円108.14㎡3LDK2階 / 4階建 南2007年45戸RC
2026/05/16グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 13,380万円165.3万円80.95㎡3LDK8階 / 8階建 北2000年38戸RC
2025/11/29ジェイシティコンフォルト
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 9,900万円141.3万円70.08㎡3LDK7階 / 7階建 北2001年37戸RC
2024/06/15フェニックス代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 9,980万円140.5万円71.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西2007年89戸RC
2024/08/11パークハウス笹塚アーバンス
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 9,980万円140.5万円71.04㎡3LDK4階 / 14階建 南東2007年52戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積83.13㎡〜103.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グラツィオーソ西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩1分
築年月2005年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション